Si teniu un edifici metàl·lic, probablement l'hagueu vist suar. L'aigua goteja dels panells del sostre. Taques humides repartides pel sostre. L'òxid comença a aparèixer als cargols i els elements de fixació. Això és la condensació, i és un dels problemes més comuns en la construcció d'acer.
La condensació es forma quan l'aire càlid i humit toca una superfície metàl·lica freda. L'aire es refreda ràpidament i ja no pot contenir la humitat. En canvi, es forma aigua al metall. Aquesta guia explica per què passa, el que pot costar-vos i com aturar-ho en un edifici com el vostre.
Què causa la condensació en edificis metàl·lics
Tres coses es combinen per causar condensació: aire càlid, humitat i una superfície freda. L'acer és un fort conductor de la calor, de manera que es refreda i s'escalfa ràpidament. Una paret-emmarcada de fusta resisteix la transferència de calor molt millor que l'acer nu. Aquesta diferència és per què els edificis metàl·lics suen quan els edificis de fusta sovint no ho fan.
La humitat a l'interior d'un edifici prové de més llocs dels que esperen la majoria dels propietaris. Algunes fonts comunes:
- Ramaderia i animals
- Formigó humit durant i després d'un abocament
- Vehicles i equips que circulen a l'interior
- Soldadura i altres treballs en calent
- Humitat del sòl que puja per la llosa
L'estació canvia com apareix la condensació. A l'hivern, l'aire calent a l'interior es troba amb un sostre i parets fredes, i es forma humitat a la superfície interior. A l'estiu, l'aire exterior humit es troba amb un interior refredat, i el mateix passa a la inversa. Un edifici pot suar tot l'any per diferents motius.
Signes que teniu un problema de condensació
Alguns senyals són fàcils de perdre fins que el dany s'acumula. Estigueu atents a:
- Goteig d'aigua de les corretges o panells del sostre
- Una olor a humitat dins de l'edifici
- Motlla o floridura a parets, sostres o articles emmagatzemats
- Rovell en els elements de subjecció, retalls o connexions estructurals
- Aïllament que se sent humit o es veu descolorit
Si observeu alguna d'aquestes, és probable que l'edifici tingui un problema d'humitat que val la pena abordar ara, abans que s'estengui.
Per què la condensació és un problema real, no només una molèstia
La condensació sembla menor al principi. Si es deixa sol, causa danys duradors.
La humitat corroeix els elements de fixació i els punts de connexió, cosa que debilita l'estructura amb el pas del temps. Submergeix l'aïllament i redueix la seva capacitat de mantenir l'edifici calent o fresc, de manera que el problema tendeix a créixer. La humitat permanent també crea les condicions necessàries per créixer el motlle, la qual cosa afecta la qualitat de l'aire i pot danyar qualsevol cosa emmagatzemada a l'interior.
Aquesta és la part que molts propietaris es perden: la majoria de garanties d'edificis metàl·lics no cobreixen els danys per condensació. Els fabricants el tracten com a resultat de l'entorn i l'ús de l'edifici, no com a defecte de materials o de construcció. Prevenir la condensació és feina del propietari, no una cosa que una garantia arreglarà després del fet.
Trobeu la font abans de solucionar-ho
La solució correcta depèn d'on ve la humitat. Dos edificis poden mostrar el mateix sostre degoteig per diferents motius, i cadascun necessita una solució diferent.
Algunes preguntes us apunten cap a la font:
- Fa un seguiment amb una activitat?
Si apareix condensació després de la soldadura, la circulació de vehicles a l'interior o l'allotjament del bestiar, la humitat prové de l'interior de l'edifici. - Va començar després d'un abocament de formigó?
El formigó fresc allibera una gran quantitat de vapor d'aigua a mesura que es cura, i l'efecte pot durar mesos. - Canvia amb el temps exterior?
Si la condensació empitjora en dies calorosos i humits, l'aire exterior és el principal motor, no passa res a l'interior. - Apareix a terra, no només a les parets i al sostre?
Això indica que la humitat del sòl puja a través de la llosa, en lloc de la condensació basada en l'aire-.
Un cop coneixeu la font, la solució es fa clara. La humitat de l'activitat interior requereix ventilació o control d'humitat. La humitat lligada a la humitat exterior requereix aïllament i una barrera de vapor. La humitat que puja pel terra requereix una barrera d'humitat sota la llosa.
Com prevenir la condensació en un edifici d'acer
No hi ha cap solució única que funcioni per a tots els edificis. L'enfocament correcte depèn de com utilitzeu l'espai i de si té calefacció o refrigeració. Aquí teniu les principals eines i on encaixa cadascuna.
Afegiu aïllament
L'aïllament és la primera línia de defensa. Alenteix la transferència de calor a través de les parets i el sostre, de manera que la superfície interior es manté més a prop de la temperatura ambient i la humitat té menys motius per formar-se.
Els buits importen. Una capa fina entre els tacs, amb costures obertes, encara permet que la condensació s'acumuli darrere. L'aïllament continu que cobreix tota la superfície funciona molt millor. L'aïllament de fibra de vidre combinat amb una barrera d'humitat és una opció habitual i assequible. La llana de roca és una altra bona opció, tot i que costa una mica més. Per a més informació, consulteu el nostreguia d'aïllament.
Qualsevol edifici amb calefacció, refrigeració o ocupants habituals necessita aïllament. Saltar-lo és la principal causa de problemes de condensació en edificis comercials i residencials d'acer.
Utilitzeu barreres de vapor
Una barrera de vapor és una capa, sovint un parament de l'aïllament, que impedeix que el vapor d'aigua passi per la paret o el conjunt del sostre. Sense un, l'aire humit pot passar a la cavitat de la paret, colpejar un punt fred i condensar-se on no es pot veure o assecar-lo fàcilment.
Les barreres de vapor són més importants en climes humits i en edificis que generen molta humitat a l'interior, com ara espais amb bestiar o ús d'equips pesats.
Millorar la ventilació
La ventilació elimina l'aire humit abans que tingui l'oportunitat de condensar-se. Les reixetes d'aire, els ràfecs i els ventiladors d'extracció motoritzats treuen l'aire fora de l'edifici i hi treuen aire més sec.
Això funciona bé en edificis que no estan completament aïllats, com ara graners, magatzems i botigues. Si aïllar tota l'estructura no és pràctic, un bon flux d'aire és sovint la solució més eficaç i menys costosa disponible.
Control de la humitat
Un deshumidificador dirigeix directament la humitat. Funciona bé en àrees problemàtiques específiques o durant les setmanes en què les estacions canvien i la humitat oscil·la més.
Intenta mantenir la humitat interior entre el 30 i el 50 per cent. Per sobre d'aquest rang, la condensació és molt més probable, fins i tot amb un bon aïllament.
Afegiu una barrera d'humitat sota la llosa
Una barrera d'humitat és diferent d'una barrera de vapor, tot i que els noms sonen iguals. És una làmina col·locada sota la llosa de formigó abans de l'abocament. La seva funció és evitar que la humitat del sòl es mogui a través del terra i cap a l'edifici.
Els propietaris sovint passen per alt aquesta font, ja que no té res a veure amb les parets o el sostre. Una barrera d'humitat és una decisió que es pren abans que la llosa entri. Afegir-ne una després significa trencar i tornar a abocar el terra, que és car i pertorba. Si teniu previst un nou edifici, val la pena decidir-ho abans.
Coincidència amb el vostre edifici
Guia aproximada:
- Edifici totalment condicionat: tractar-lo com una casa. Utilitzeu un aïllament complet amb una barrera de vapor, més una barrera d'humitat sota la llosa.
- Edifici semi-condicionat: combinar la ventilació amb l'aïllament parcial a les zones que més ho necessiten.
- Edifici sense condicionar: centreu-vos primer en la ventilació i el control de la humitat. L'aïllament ajuda però no sempre és necessari.
Si no esteu segur de quina categoria pertany el vostre edifici, comenceu per la font de la humitat. Arreglar aquesta font normalment us indica la combinació correcta d'eines.
Quan trucar a un professional
Algunes situacions requereixen ajuda d'experts en lloc d'assaig i error:
- La condensació continua després d'haver provat la ventilació o un deshumidificador
- Veu òxid actiu o signes de desgast estructural
- Esteu planejant una nova construcció i voleu dissenyar la barrera d'humitat i l'aïllament des del principi
Un professional pot comprovar el flux d'aire, la humitat i el rendiment d'aïllament junts i indicar-vos una solució que s'adapti al vostre edifici en lloc d'una de general.
PMF
La meva garantia d'edificis metàl·lics cobreix els danys per condensació?
Normalment no. La majoria de garanties cobreixen els defectes de fabricació, no els danys causats per les condicions ambientals o l'ús de l'edifici. La prevenció és del propietari.
Quina diferència hi ha entre una barrera de vapor i una barrera d'humitat?
Una barrera de vapor entra a la paret o el conjunt del sostre i impedeix que el vapor d'aigua passi. Una barrera d'humitat passa per sota de la llosa de formigó i impedeix que la humitat del sòl pugi a l'edifici.
Quin nivell d'humitat evita la condensació en un edifici d'acer?
Mantenir la humitat interior entre el 30 i el 50 per cent. Per sobre d'aquest rang, la condensació és molt més probable.
Puc afegir aïllament a un edifici metàl·lic existent?
Sí. L'aïllament posterior és habitual i sovint soluciona el problema per si sol, sobretot quan es combina amb una millor ventilació.
La condensació és pitjor a l'hivern o a l'estiu?
Passa en tots dos, per diferents motius. La condensació hivernal es forma quan l'aire calent a l'interior es troba amb un exterior fred. La condensació d'estiu es forma quan l'aire exterior humit es troba amb un interior fred.
Construir més intel·ligentment des del principi
La condensació en un edifici metàl·lic es redueix a l'aire càlid que es troba amb una superfície freda. Un cop sabeu d'on prové la humitat i com s'utilitza el vostre edifici, la solució sol ser una combinació d'aïllament, ventilació, una barrera de vapor i una barrera d'humitat sota la llosa.
Si esteu tractant ara la condensació o voleu construir-la abans que comenci, demaneu un pressupost o una consulta. Manteniredificis d'acersec s'ha tornat més fàcil!
